⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 1,130,000,000원
- 최저매각가
- 271,313,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 광교신청사 제101호법정
- 토지면적
- 10.23㎡
- 건물면적
- 53.68㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,130,000,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호법정 |
| 2 | 2025년 7월 25일 10:00 | 매각기일 | 791,000,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호법정 |
| 3 | 2025년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 553,700,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호법정 |
| 4 | 2025년 10월 20일 10:00 | 매각기일 | 387,590,000원 | 변경 | 광교신청사 제101호법정 |
| 5 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 387,590,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호법정 |
| 6 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 271,313,000원 | 매각 | 광교신청사 제101호법정 |
| 7 | 2026년 9월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광교신청사 제101호법정 |
| 8 | 2026년 10월 27일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매17계 |
| 9 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 271,313,000원 | - | 광교신청사 제101호법정 |
| 10 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 접한 도로 폭 | 약 20m, 약 35m |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 승강기, 주차, 소방·경보 |
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회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 7,131만원
어림 총 취득비용
약 2억 8,379만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,550만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월19일13시44분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 서수원로 361, 1층111호 (호매실동,에이스에비뉴더퍼스트) | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 12월 19일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 113,000만원 |
| 최저매각가 | 27,131만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 탑동 | 2025타경1496 | 202,000,000원 | 144,026,000원 | 71.3% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경59394 | 190,000,000원 | 144,666,666원 | 76.1% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 수원시 권선구 금곡동 | 2025타경57311 | 190,000,000원 | 51,399,900원 | 27.1% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 수원시 권선구 호매실동 | 2025타경54392 | 428,000,000원 | 424,529,000원 | 99.2% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 | 2026타경51630 | 238,000,000원 | 181,118,000원 | 76.1% | 2026년 11월 2일 |
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