서울특별시 송파구 문정동 77-12 아트팰리스 4층404호

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서 울 동 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51759 부동산강제경매 1 2026. 8. 11. 박정현 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.04.18.압류 배당요구종기 2025. 9. 29. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 404호 현황조사 370,000,000 2021.12.17. 미상 임차인 주거 건물의 등기사항전 2023.09.30. 전세권 370,000,000 전부 부증명서 까지 자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 번 전세권설정등기(2021.10.05.접수) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경51759 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 송파구 문정동 77-12, 77-19 아트팰리스 [도로명주소] 서울특별시 송파구 새말로6길 16-14 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 1층 43.69㎡ 2층 136.69㎡ 3층 136.69㎡ 4층 124.13㎡ 5층 77.09㎡ 6층 77.09㎡ 옥탑1층 18.20㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층404호 철근콘크리트구조 23.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 송파구 문정동 77-12 대 150.1㎡ 2. 동 소 77-19 대 150㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 대지권의비율 : 1. 150.1분의 6.62 2. 150분의 8.61 제시외 1-1 주택(방, 거실일부) 판넬조 (15.12)㎡ 1-2 주택(방2, 욕실 등, 복층소재) 판넬조 (31.85)㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 383,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 306,400,000 30,640,000 2회 2026.11.02 245,120,000 24,512,000 3회 2026.12.07 196,096,000 19,609,600 4회 2027.01.25 156,877,000 15,687,700 ---------------------------------------------------

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-제시외 건물 포함 -제시외 건물이 위반건축물인지 여부 및 이행강제금 원상회복의무와 관련된 사항은 관할 구청에 재확인 요 망(감정서 참조) -복층형 구조로서 집합건축물대장(표제부 갑,전유부 갑)상 위반건축물 표기 ---------------------------------------------------