유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,008,391,080원
- 최저매각가
- 705,874,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 241.4㎡
- 건물면적
- 411.32㎡
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감정평가 요약
대구광역시 달서구 본동 소재 "대구공업대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.
기호 2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 외벽: 전면 화강석판 붙임, 측후면 드라이비트, 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 바닥: 강화마루, 바닥타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창 기호 ㄱ: 조적조 판넬지붕 단층으로 기호 2 건물의 4층에 연결된 부합물이며, 벽체: 몰탈 위 페인팅, 일부 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 창호: 알미늄사시 유리창입니다.
간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
기호 2 ; 근린생활시설 및 다가구주택(토마토) 1층: 사무실, 계단실 2, 3층: 다가구주택(각층 5가구), 계단실 4층: 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 보일러실 등), 계단실 기호 ㄱ: 창고
세장형 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 다가구주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
기호 2: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천장형냉방설비 등이 있습니다.
동측으로 폭 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
해당사항 없습니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.
없습니다.
1) 임대 중인 것으로 조사되나 임대내역은 미상입니다. 2) 기호 2 건물의 발코니, 옥탑 등은 부대시설로서 건물에 포함하여 평가하였습니다.
임대관계는 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,008,392,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 705,874,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월16일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 303호 | 2026.02.02. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 501호 | 2018.03.07. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 306호 | 2024.12.09. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 205호 | 2024.11.19. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 201호 | 2019.12.27. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 206호 | 2025.01.17. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 305호 | 2020.08.03. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 본동 756-33 | 0 |
| 대구광역시 달서구 본동 756-33 | 7 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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