- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 123,000,000원
- 최저매각가
- 123,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 21.96㎡
- 건물면적
- 44.87㎡
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감정평가 요약
서울특별시 은평구 갈현동 소재 "대성중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조,연와조 평스라브지붕 지상 4층 건물내 제지하층 제2호로, 외벽 : 벽돌쌓기 마감등, 창호 : 샷시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
인접토지 대비 완경사 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,300만원 |
| 최저매각가 | 12,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 123,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 13:50 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월30일14시12분 ~ 2025년12월31일15시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 갈현동 268-20 지하층2호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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