경상남도 산청군 신안면 하정리 926-1 외 1건

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창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경31147 부동산임의경매 1 2026. 6. 22. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.03.14.[근저당권] 배당요구종기 2025. 11. 5. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2025.01.08. 임차인 원지강 변로 61번길 주거 권리신고 2024.09.01.~ 100,000,000 1,900,000 2025.01.08. 2025.10.22. 2025.10.22. 7 건물 임차인 토지 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경31147 [물건 1] 1. 경상남도 산청군 신안면 하정리 926-1 대 479㎡ 2. 경상남도 산청군 신안면 하정리 926-1 [도로명주소] 경상남도 산청군 신안면 원지강변로61번길 7 위 지상 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 숙박시설 지1 21.84㎡ 1층 280.16㎡ 2층 344.84㎡ 옥탑1층 55.36㎡ 제시외 2-1 창고 경량철골조 판넬지붕 외 4.23㎡ 2-2 세탁실 경량철골조 판넬지붕 외 5.4㎡ 2-3 복도 경량철골조 판넬지붕 외 6.6㎡ 2-4 관리사 경량철골조 판넬지붕 외 42.3㎡ 2-5 복도 판넬조 판넬지붕 5.4㎡ 2-6 가추 철파이프조 강판지붕 7.3㎡ 2-7 가추 철파이프조 강판지붕 2.25㎡ 2-8 가추 철파이프조 강판지붕 4.7㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,225,009,210 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.13 1,225,009,210 122,501,000 2회 2026.08.24 857,506,000 85,750,600 3회 2026.09.28 600,254,000 60,025,400 4회 2026.11.09 420,178,000 42,017,800 --------------------------------------------------- -일괄매각. -제시외 건물[감정서상 (ㄱ)~(ㅇ)] 매각포함. -목록[2] 옥탑 1층 부분은 일반건축물 대장상 연면적 에 포함되어 있지 않으나, 평가목적을 고려하여 감정평 가함. -목록[2] 현재 공실상태로 리모델링 중인 것으로 조 사됨(기준일: 감정서 접수일 2025.09.12.). -정확한 위치・경계확정은 측량 요함. ---------------------------------------------------