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부산광역시 동구 범일동 830-263 범일우리에 5층501호

부산지방법원 · 사건번호 2024타경2950 (물건번호 5)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
984,000,000원
최저매각가
984,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
토지면적
29.22㎡
건물면적
153.26㎡
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감정평가 요약

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산도시철도1호선 "범일역" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 업무시설, 숙박시설, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 번화한 상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범일역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건내 1층 101호 외 54개호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽 : 세멘노출, 인테리어 및 벽지도배 등 마감 - 창호 : 샷시창 등의 구조임.

일련번호1-일련번호5 : 카페 및 사무실로 이용중임. 일련번호6-일련번호55 : 주거용 오피스텔로 이용중임.

위생 및 급·배수설비, 냉·난방설비, 소화전설비(화재탐지), 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 (사무실 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 중로변, 남측으로 세로변에 각각 접함.

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 역사문화환경보존 지역(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>.

없 음.

미 상 임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적153.26㎡
감정가98,400만원
최저매각가98,400만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 8일 10:00매각기일984,000,000원변경2층 256호 입찰법정
22026년 10월 15일 10:00매각기일984,000,000원-2층 256호 입찰법정
32026년 10월 22일 13:30매각결정기일--3층 356호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년06월07일10시00분 ~ 2024년06월07일16시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층101호미상2020.12.18미상-20,000,0001,980,000
임차인22층201호미상미전입미상회사명:굿라치미상미상
임차인36층602호미상2022.11.28미상-미상미상
임차인46층603호미상2021.10.08미상-미상미상
임차인56층603호미상2022.11.22미상-미상미상
임차인66층604호미상2022.03.02미상-미상미상
임차인76층605호미상2023.03.21미상-미상미상
임차인87층701호미상2023.12.29미상-미상미상
임차인97층703호미상2022.01.21미상-미상미상
임차인107층705호미상2021.10.13미상-미상미상
임차인118층802호미상2023.04.03미상-미상미상
임차인128층803호미상2023.02.02미상-미상미상
임차인138층804호미상2023.03.21미상-미상미상
임차인148층805호미상2022.08.10미상-미상미상
임차인159층902호미상2021.10.08미상-미상미상
임차인169층903호미상2021.07.12미상-미상미상
임차인179층904호미상2022.03.17미상-미상미상
임차인189층905호미상2022.08.09미상-미상미상
임차인1910층1001호미상2023.03.27미상-미상미상
임차인2010층1002호미상2022.12.05미상-미상미상
임차인2110층1003호미상2021.10.21미상-미상미상
임차인2210층1004호미상2022.01.10미상-미상미상
임차인2310층1005호미상2024.03.21미상-미상미상
임차인2411층1101호미상2022.08.19미상-미상미상
임차인2511층1103호미상2021.04.26미상-미상미상
임차인2611층1104호미상2024.01.19미상-미상미상
임차인2711층1105호미상2023.02.17미상-미상미상
임차인2812층1202호미상2023.03.14미상-미상미상
임차인2912층1204호미상2023.02.02미상-미상미상
임차인3012층1205호미상2023.12.05미상-미상미상
임차인3113층1302호미상2022.06.27미상-미상미상
임차인3213층1303호미상2024.02.16미상-미상미상
임차인3313층1304호미상2022.01.03미상-미상미상
임차인3413층1305호미상2021.02.17미상-미상미상
임차인3514층1401호미상2024.01.15미상-미상미상
임차인3614층1402호미상2023.11.27미상-미상미상
임차인3714층1403호미상2023.02.03미상-미상미상
임차인3814층1404호미상2021.12.13미상-미상미상
임차인3914층1405호미상2024.04.16미상-미상미상
임차인4015층1503호미상2023.03.02미상-미상미상
임차인4115층1504호미상2024.05.17미상-미상미상
호실별 점유 현황 (55개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 1층101호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 2층201호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 3층301호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 4층401호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 5층501호 (범일동,범일우리에)2
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 6층601호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 6층602호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 6층603호 (범일동,범일우리에)2
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 6층604호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 6층605호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 7층701호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 7층702호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 7층703호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 7층704호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 7층705호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 8층801호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 8층802호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 8층803호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 8층804호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 8층805호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 9층901호 (범일동,범일우리에)0
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부산광역시 동구 조방로49번길 23, 9층903호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 9층904호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 9층905호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 10층1001호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 10층1002호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 10층1003호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 10층1004호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 10층1005호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 11층1101호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 11층1102호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 11층1103호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 11층1104호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 11층1105호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 12층1201호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 12층1202호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 12층1203호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 12층1204호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 12층1205호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 13층1301호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 13층1302호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 13층1303호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 13층1304호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 13층1305호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 14층1401호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 14층1402호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 14층1403호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 14층1404호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 14층1405호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 15층1501호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 15층1502호 (범일동,범일우리에)0
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 15층1503호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 15층1504호 (범일동,범일우리에)1
부산광역시 동구 조방로49번길 23, 15층1505호 (범일동,범일우리에)0

매각물건명세서 요약

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부산지방법원 · 2024년
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