- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 98,900,000원
- 최저매각가
- 98,900,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
- 토지면적
- 17.13㎡
- 건물면적
- 32.42㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 ""효탑초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린상가 등이 혼재한 저층 위주의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(대세대주택) 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임.
다세대주택으로 이용중임 (별첨 '내부구조도' 참조).
위생 및 급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
874-3 및 874-6 일단지 기준으로 대체로 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 평지로서 건부지(다세대 주택부지)로 이용중임.
일단지 기준 본건 북서측으로 8m 내외, 남동측으로 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
. 탑동 874-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> . 탑동 874-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
해당 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,890만원 |
| 최저매각가 | 9,890만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 98,900,000원 | - | 수원지방법원 101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월04일18시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 나동 4층402호 | - | 2021.08.30. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 탑동 874-3 성림리젠시빌 나동 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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