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경기도 수원시 권선구 탑동 874-3 성림리젠시빌 나동 4층402호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경1493 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
98,900,000원
최저매각가
98,900,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
토지면적
17.13㎡
건물면적
32.42㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 ""효탑초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린상가 등이 혼재한 저층 위주의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(대세대주택) 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임.

다세대주택으로 이용중임 (별첨 '내부구조도' 참조).

위생 및 급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

874-3 및 874-6 일단지 기준으로 대체로 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 평지로서 건부지(다세대 주택부지)로 이용중임.

일단지 기준 본건 북서측으로 8m 내외, 남동측으로 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

. 탑동 874-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> . 탑동 874-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해당 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적32.42㎡
감정가9,890만원
최저매각가9,890만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 권선구 구운동2025타경57289290,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 30일 10:00매각기일98,900,000원-수원지방법원 101호 법정
22026년 10월 7일 14:00매각결정기일--수원지방법원 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월04일18시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1나동 4층402호-2021.08.30.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 권선구 탑동 874-3 성림리젠시빌 나동 4층402호1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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