- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 73,500,000원
- 최저매각가
- 51,450,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 88.69㎡
- 건물면적
- 51.42㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 괴산군 청천면 선평리 소재 "청천보건지소" 남측 인근에 위치하며, 북동측 인근에 청천푸른내시장을 중심으로 각종 근린생활시설, 단독주택, 공공시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 청천버스터미널, 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다
일련번호(1~4) 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내에 소재하며, 외멱 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지마감 등, 바닥 : 타일 및 장판마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.
일련번호(1~4) 공히 다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실2 등)으로 이용중 입니다.
위생 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
부정형의 평지로서, 공동주택(다세대)으로 이용중입니다.
본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
--.
임대관계는 미상이며, 공부(등기사항전부증명서 및 집합건축물대장)상 제2동으로 표기되어 있으나, 건물에 현황 "B동"으로 표시되어 있으니 경매 진행 시 참고하여 주시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,350만원 |
| 최저매각가 | 5,145만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 괴산군 청천면 | 2025타경5875 | 115,068,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | 변경 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 51,450,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월12일 2026년02월19일 2026년02월23일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2동 2층201호 | 전체 | 2021.04.29. | - | - | 500만원 | 25만원 |
| 임차인2 | 2동 2층201호 | - | 2015.09.30. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2동 3층302호 | 전치 | 2025.10.29. | - | - | 1,000만원 | 30만원 |
| 임차인4 | 2동 2층202호 | 전체 | 2025.12.10.(배우자 2021.10.05.전입) | - | - | 2,500만원 | - |
| 임차인5 | 2동 4층402호 | 전체 | 2025.10.29. | - | - | 2,500만원 | - |
| 임차인6 | 2동 4층402호 | - | 2023.04.19. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층201호 | 2 |
| 충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 3층302호 | 1 |
| 충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층202호 | 1 |
| 충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 4층402호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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