- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 146,000,000원
- 최저매각가
- 146,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 77.57㎡
- 건물면적
- 65.69㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "백화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 충청남 도 태안군 태안읍 동문리 29-1외 제1동 제3층 제302호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
북측 및 동측 인근으로 백화로 및 동평로가 통과하고 북서측 및 북동측 인근에 시내버스정 류장이 소재함.
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 미장스톤 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
도시형생활주택 단위 세대로 이용 중임.
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
남서측의 진출입로를 통해 차량의 진출입 가능함.
1) 동문리 29-1 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(전부제한지역(가 축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 동문리 29-2 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(전부제한지역(가 축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
-.
1) 임대관계는 미상임. 2) 진출입로로 이용 중인 현황 도로(동문리 371-9)는 사유지로 통행 제한 가능성, 그 밖의 법률관계 등은 별도 확인을 요함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.69㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,600만원 |
| 최저매각가 | 14,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 태안군 태안읍 | 2024타경57253 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 안면읍 | 2024타경60457 | 35,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 146,000,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월22일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 태안군 태안읍 동문리 29-1 제1동 3층 302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 서산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50037 부동산강제경매 1 2026. 9. 14. 송종준 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2026.1.14. 경매개시결정 배당요구종기 2026. 4. 10. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 302호 주택임 2023.04.18. 115,000,000 2023.04.21. 2023.04.04. 부증명서 차권자 주거 2023.4.18. 건물 권리신고 주택임 부터 2025. 115,000,000 2023.4.21. 2023.4.4. 2026.2.24. 전부 차권자 10. 16.까지 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 (대전지방법원 서산지원 태안군법원 2025카임4, 2025.4.29.자 등기) 있 대차보증금 11,500만 원, 전입일 2023.4.21., 확정일자 2023.4.4.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50037 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 태안군 태안읍 동문리 29-1, 29-2 제1동 [도로명주소] 충청남도 태안군 태안읍 백화로 148-17 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.33㎡ 2층 157.90㎡ 3층 157.90㎡ 4층 157.90㎡ 5층 157.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층 302호 철근콘크리트구조 65.69㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 태안군 태안읍 동문리29-1 대 413㎡ 2. 동 소 29-2 대 1914㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 2,327분의 77.5667 --------------------------------------------------- 감정평가액 146,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 146,000,000 14,600,000 2회 2026.11.10 102,200,000 10,220,000 3회 2026.12.15 71,540,000 7,154,000 4회 2027.01.21 50,078,000 5,007,800 --------------------------------------------------- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등 기 (대전지방법원 서산지원 태안군법원 2025카임4, 202 5.4.29.자 등기) 있음. (임대차보증금 11,500만 원, 전입일 2023.4.21., 확정일자 2023.4.4.). 배당에서 보 증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수 함
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