- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 57,900,000원
- 최저매각가
- 40,530,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 22.42㎡
- 건물면적
- 48.3㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 '동부초등학교' 북측 인근에 위치하는 남목현대 아파트 102동 5층 504호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 5층 504호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
단지주변 가로망상태 양호함.
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12) (빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(동부 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,790만원 |
| 최저매각가 | 4,053만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 57,900,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 40,530,000원 | - | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월25일16시46분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 동구 동부동 672 남목현대아파트 102동 5층504호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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