유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,843,081,380원
- 최저매각가
- 1,843,081,380원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 11,251㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 소재 "석전마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 고물상, 야적장 및 소규모 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
일련번호1)~4) : 공히 부정형 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 "일련번호1),2)잡종지(고물상) 및 일부 내부 도로 등, 일련번호3),4) : 잡종지(고물상)" 입니다.
일련번호1),3) : 지적도상 맹지이나, 일련번호2)를 경유하여 차량진입 가능합니다. 일련번호2),4) : 남측으로 약 6~10미터폭의 포장도로가 있습니다.
일련번호1)~4) : 공히 농림지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조
대상물건 일련번호1)~4)토지는 공부상 지목이 '하천' 이나, 현황 "잡종지 등" 입니다.
┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 11,251㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 184,308만원 |
| 최저매각가 | 184,308만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,843,081,380원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일14시35분 2025년10월24일09시03분 2025년11월04일15시30분 2025년11월25일14시11분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건2,4 토지 일부(별지 토지임차인 점유위치도 참조) | 2018.10.01(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | 고물상 | 6,000만원 | 월60만원 |
| 임차인2 | - | 본건4 토지 일부(별지 토지임차인 점유위치도 참조) | 2022.06.03(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | 고물상 | 1,000만원 | 월10만원 |
| 임차인3 | - | 본건2,4 토지 일부(별지 토지임차인 점유위치도 참조) | 2012.07.30(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | 고물상 | 5,000만원 | 월65만원 |
| 임차인4 | - | 본건1,3 토지 일부 및 인접토지 일부(별지 임차인 점유위치도 참조) | 2021.09.07(사업자등록증상) | 미상 | 고물상 | 3,000만원(기타란1 참조) | 월45만원 |
| 임차인5 | - | 본건3 일부(별지 임차인 점유위치도 참조) | 2016.07.22(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | 고물상 | 6,500만원 | 월55만원 |
| 임차인6 | - | 없음(별지 점유관계조사서 본건3의 기타란 참조) | 2025.05.22(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | 미상 | 50만원 | 없음 |
| 임차인7 | - | 본건4 일부(별지 임차인 점유위치도 참조) | 2020.01.29(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | 고물상 | 6,000만원 | 월20만원 |
| 임차인8 | - | 본건4 일부(별지 임차인 점유위치도 참조) | 미상 | 미상 | 고물상 | 4,000만원 | 월40만원 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 1423-149 | 0 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 1423-65 | 4 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1130-81 | 4 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1130-38 | 2 |
매각물건명세서 요약
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