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매각 예정

경기도 파주시 금촌동 949-23 지유빌 6층602호

고양지원 · 사건번호 2025타경7133 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
316,000,000원
최저매각가
75,872,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
31.88㎡
건물면적
43.83㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금촌로터리' 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 602호로서 (사용승인일 : 2022.10.04.) 외벽 : 인조석 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등.

다세대주택으로 이용 중임.

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

-

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적43.83㎡
감정가31,600만원
최저매각가7,587만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 19일 10:00매각기일316,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 6월 23일 10:00매각기일221,200,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 7월 28일 10:00매각기일154,840,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
42026년 9월 1일 10:00매각기일108,388,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
52026년 10월 6일 10:00매각기일75,872,000원-고양지원 제101호 입찰법정
62026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월23일11시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인16층602호602호2024.09.02.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 금촌동 949-23 지유빌 6층602호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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