- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 213,000,000원
- 최저매각가
- 213,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 9.9㎡
- 건물면적
- 69.54㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "시민공원역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2019.11.4.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 창호 : 샷시 창호 임.
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각 접함.
1. 주안동 89-23 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2. 주안동 89-26 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 69.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,300만원 |
| 최저매각가 | 21,300만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 213,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월29일16시00분 ~ 2026년02월02일10시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 주안동 89-23 어반스뷰6차 14층1401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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