유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 42,848,110원
- 최저매각가
- 14,696,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 198.4㎡
- 건물면적
- 111.91㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 '비래동 행정복지센터' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 점포주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
기호(2) : 벽돌 및 시멘트벽돌조 스라브 및 스라브 위 기와지붕 지하1층 및 지상2층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샤시창호임. - 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감. 기호(2, 부속건물1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외,내벽 : 몰탈위 페인트 마감. 기호(2, 부속건물2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인트 마감. - 내벽 : 벽지마감. - 바닥 : 장판지 깔기. - 창호 : 샤시창호임.
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
기호(2) : 단독주택이나 현황 '공실'임. 기호(2, 부속건물1) : 변소임. 기호(2, 부속건물2) : 주택임.
세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(2) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 공실부분은 장기간 공실로서 설비상태가 불량함.
본건 남측으로 로폭 약3미터 미만의 막다른 도로가 소재함.
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 건물(2)와 연접하여 부합물[㉠,㉡,㉢]이 소재하여 일반거래 관행 및 관리상태를 감안하여 건물(2)에 포함하여 평가하였음.
토지이용계획확인서 상 도시지역, 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
- 기호(2)의 '부속건물1' 1층 변소 및 창고 6.11㎡ 부분 중 '창고'부분이 소재불명으로 감정평가외 하였음. - 기호(2) 중 부속건물2 는 건축물대장 상 '창고'이나 현황 '주택'으로 이용되고, 임차인이 거주하고 있는 점 경매입찰 시 참고하시기 바람.
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
- 현황조사시, 기호(2, 부속건물2)에 임차인이 거주하는 것으로 조사됨.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 111.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,285만원 |
| 최저매각가 | 1,470만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 42,848,110원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 29,993,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 20,995,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 14,696,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월16일15시27분 ~ 2026년03월09일12시07분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 대덕구 비래동 127-9 | 0 |
| 대전광역시 대덕구 비래동 127-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
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