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- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 140,000,000원
- 최저매각가
- 98,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
- 건물면적
- 59.99㎡
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감정평가 요약
본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 '천안시 농수산물 도매시장' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 빌라 및 근린생활시설, 농경지, 공장 등이 혼재하는 근교지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
101동,102동 공히 철근콘크리트조 스라브지붕 10층으로 (사용승인일: 2023.04.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
본건 공히 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.
대지권의 목적인 토지 신당동 468-7 및 468-26은 일단지로서 부정형의 평지이며, '아파트부지'로 이용중임.
본건 아파트단지 북동측으로 노폭 약 5미터 정도의 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
- 신당동 468-7 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 비행안전구역(3구역), 준보전산지. - 신당동 468-26 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 비행안전구역(3구역).
본건은 집합건물이지만, 대지권이 없는 건물만의 평가임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,000만원 |
| 최저매각가 | 9,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 140,000,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 98,000,000원 | - | 제101호법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월04일16시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 10층1001호 | - | 2024.11.07 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 101동 2층202호 (신당동,에스씨그린아파트) | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 101동 3층302호 (신당동,에스씨그린아파트) | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 101동 4층402호 (신당동,에스씨그린아파트) | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 101동 4층403호 (신당동,에스씨그린아파트) | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 101동 7층703호 (신당동,에스씨그린아파트) | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 101동 8층803호 (신당동,에스씨그린아파트) | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 101동 9층902호 (신당동,에스씨그린아파트) | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 101동 10층1001호 (신당동,에스씨그린아파트) | 0 |
| 충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 102동 10층1001호 (신당동,에스씨그린아파트) | 1 |
매각물건명세서 요약
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