- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 165,000,000원
- 최저매각가
- 92,400,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 14.18㎡
- 건물면적
- 52.8㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
대상 물건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 '목포대학교 후문' 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.
제반 교통사정은 보통임.
대상 물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 3층 308호외 20개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 형식: 복도식
대상 물건은 오피스텔로 이용중임.
대상 물건은 보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장, 공동현관 도어 등을 갖추고 있음.
대상 물건은 가장형의 평탄한 상업용부지임.
대상 물건은 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
대상 물건은 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_ 사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,500만원 |
| 최저매각가 | 9,240만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경534 | 843,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경534 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경534 | 483,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 무안읍 | 2025타경51531 | 18,460,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2026타경50152 | 133,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 165,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 115,500,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 92,400,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월27일 2025년12월02일 2025년12월11일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층315호 | 미상 | 2025.10.21. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 5층504호 | 미상 | 2025.01.31. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 6층610호 | 미상 | 2025.11.10. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 7층710호 | 미상 | 2025.09.24. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 8층819호 | 미상 | 2025.11.24. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 9층910호 | 910호 전체 | 2025.10.17. | 2025.09.23. | - | 20,000,000 | 300,000 |
| 임차인7 | 12층1219호 | 미상 | 2025.05.15. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 13층1310호 | 미상 | 2025.05.13. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (21개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층308호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층309호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층315호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층317호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층327호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층414호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층419호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층423호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층424호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 5층504호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층609호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 6층610호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 7층710호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 8층819호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 9층910호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 10층1001호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1219호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 12층1223호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1310호 | 1 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1313호 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 13층1328호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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