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경상남도 진주시 일반성면 남산리 산70-4

진주지원 · 사건번호 2025타경31360 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
임야
감정가
342,613,400원
최저매각가
342,613,400원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
79,438㎡

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감정평가 요약

경상남도 진주시 일반성면 남산리 소재 "원동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 묘지, 농경 지 등이 소재하는 순수산림지대임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

북하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 도로"임.

현황 폭 약 2m내외 포장농로가 본건 토지(북측 하단부)를 지나고 있음.

농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(감나무) 소재하고 있음.

없 음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적79,438㎡
감정가34,261만원
최저매각가34,261만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 진주시 금곡면2025타경3070391,360,500원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 금곡면2025타경307036,816,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 평거동2025타경31036259,746,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 대곡면2026타경1020531,201,800원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 28일 10:00매각기일342,613,400원-제101호 법정
22026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월27일11시42분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상남도 진주시 일반성면 남산리 산70-40

매각물건명세서 요약

1페이지

창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 2025타경31360 공유물분할을위한 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 12. 김광택 전자서명완료 경매 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025.11.7. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 1. 28. 각가격의 표시 설정 [강제경매개시결정] 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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진주지원 · 2025년
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