유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 7,669,830원
- 최저매각가
- 7,669,830원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 1,187㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 의령군 의령읍 중동리 소재 '의령군청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 읍소재지 내 농경지대임.
본건 기호(1),(2)토지 까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
-본건 기호(1)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “묵전” 임. -본건 기호(2)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “전기타(묘지)” 임.
본건 기호(1),(2)토지는 맹지임.
- 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2025-08-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> - 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
-본건 기호(1),(2)토지 지상위에 제시외수목(활잡목)이 수주 식재되어 있으나, 수종, 식재수 등으로 보아 별도의 경제적가치가 있는 고가의 수목이 아닌바, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가 하였음. -본건 기호(2)토지 지상 위 연고자 미상의 분묘가 소재하는바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 분묘로 인하여 영향받는 토지 가액을 감정평가명세표상 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람.(※본건 기호(2)토지는 지형적, 계절적인 영향 및 자생목으로 인해 직접출입이 불가하였으며, 분묘는 디지털공간정보(카카오맵)에 의한 위성 관측임.)
없음.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,187㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 767만원 |
| 최저매각가 | 767만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 7,669,830원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일13시14분 ~ 2025년09월05일10시07분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 의령군 의령읍 중동리 104 | 0 |
| 경상남도 의령군 의령읍 중동리 45-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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