- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 279,000,000원
- 최저매각가
- 195,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 39.92㎡
- 건물면적
- 82.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 ""풍산역"" 남동측 인근에 위치하는 삼성캐슬3빌리지 제1동 제지층 제비102호로서, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""풍산역""이 소재하여 대중교통여건은 양호합니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제지층 제비102호로서,(사용승인일:2017.05.28) 외벽:치장벽돌 쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트, 일부 징크 붙임 마감, 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호:시스템창호입니다.
공동주택으로 이용중입니다.
기본적 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있습니다.
부정형의 평지로서 공동주택의 건부지로 이용중입니다.
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
자연녹지지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
없습니다.
없습니다.(임대 미상임)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 82.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,900만원 |
| 최저매각가 | 19,530만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 279,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 195,300,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월10일16시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 지층비102호 | - | 2025.02.28. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 667-18 삼성캐슬3빌리지 1동 지층비102호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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