- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 351,000,000원
- 최저매각가
- 58,993,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 24.05㎡
- 건물면적
- 59.65㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""데크노파크역"" 남동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(테크노파크역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
공부상 오피스텔임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 폭 약 40미터, 북서측 및 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류 (폭 40m~50m)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2013-09-09) (보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-09)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,100만원 |
| 최저매각가 | 5,899만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2025타경511146 | 790,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1531 | 130,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경9664 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1507 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경542215 | 3,138,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 351,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 245,700,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 171,990,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 120,393,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 84,275,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 58,993,000원 | - | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월24일15시15분 ~ 2025년03월27일15시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 웨스트동 3층301호 | - | 2021.03.15 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 연수구 송도동 171 더샵송도트리플타워 웨스트동 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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