- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 302,000,000원
- 최저매각가
- 72,510,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 20.26㎡
- 건물면적
- 73.04㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 구리-포천간 고속도로 민락IC가 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 중 5층 516호로서 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 등 마감. 내벽 : 페인팅 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임.
공장(지식산업센터 - 목공방:숨)으로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
세장형의 서하형 완경사의 공장(지식산업센터) 건부지임.
서측 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구), 준보전산지, 과밀억제권역.
없음.
임대관계: 미상. 기 타: -
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:30 | 매각기일 | 302,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:30 | 매각기일 | 211,400,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 22일 10:30 | 매각기일 | 147,980,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 103,586,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 72,510,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월22일12시49분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층516호 | 목적물 전부 | 2024.07.03. | - | - | 10,000,000 | 600,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 5층516호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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