- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 240,000,000원
- 최저매각가
- 192,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 25.07㎡
- 건물면적
- 29.71㎡
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감정평가 요약
본건 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울신사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 4층 내 2층 204호로서, 외벽 : 치장벽돌, 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 등을 갖추고 있 음.
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
대상토지 북측, 동측의 약 11~12미터, 3~4미터 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거 래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가 구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.))임.
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,000만원 |
| 최저매각가 | 19,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 192,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일14시08분 ~ 2026년01월23일12시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 신사동 38-34 행복주택 2층204호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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