⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 숙박시설
- 감정가
- 4,079,991,400원
- 최저매각가
- 1,999,196,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 462.3㎡
- 건물면적
- 1,990.76㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 4,067,001,000원 | 변경 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 4,078,201,000원 | 변경 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 4,079,991,400원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 4 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 2,855,994,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 5 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,999,196,000원 | 변경 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 6 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,999,196,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 7 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 난방, 소방·경보, 승강기 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 19억 9,920만원
어림 총 취득비용
약 20억 9,116만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 8,792만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월18일11시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 전부 | 2024.05.03 | 미상 | - | 3억원/3억원 | 1500만원/1000만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 어방동 530-7 | 0 |
| 경상남도 김해시 인제로170번길 15-7 (어방동,케이투모텔) | 1 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 3월 17일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 상동면 | 2025타경413 | 2,203,516,900원 | 938,000,000원 | 42.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 김해시 생림면 | 2025타경567 | 1,282,117,000원 | 635,100,000원 | 49.5% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 김해시 삼방동 | 2025타경12001 | 90,000,000원 | 31,111,000원 | 34.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 김해시 삼정동 | 2025타경12611 | 164,000,000원 | 105,999,999원 | 64.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 김해시 내동 | 2025타경781 | 953,942,160원 | 458,777,000원 | 48.1% | 2026년 11월 4일 |
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