- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 232,000,000원
- 최저매각가
- 162,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 8.8㎡
- 건물면적
- 60.65㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 '영주1동주민센터' 동측 인접에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경 보통시 됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도1호선 부산역이 소재하여 제반교통사정 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕, 14층건내 4층 404호로서, 외벽: 화강성 붙임 및 스톤코트 마감등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창 구조임.
공부상 업무시설(오피스텔)이고 주거용 오피스텔로 추정되나 본건 내부는 폐문부재로 확인치 못하였으니 경매입찰시 이용상태 재확인하시기 바람.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비 난방설비 등을 갖추고 있음.
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 8미터내의 도로, 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.
영주동 671-5 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)
없음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,200만원 |
| 최저매각가 | 16,240만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 232,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 162,400,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일09시22분 ~ 2025년12월26일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 4층404호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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