유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 203,307,300원
- 최저매각가
- 99,621,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 2,186.1㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 장군면 용암리 소재 "용암1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전·답 등 농경지, 창고, 단독주택 등으로 이루어진 농촌지대임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
대체로 세로직사각형의 토지로서, '답'으로 이용중임.
인접필지를 통하여 서측 도로(세로)로 출입 가능함.
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
없음.
-임대관계 미상임. -본건 토지는 수 인 공유지분 토지로서, 귀 제시목록에 의거 전체면적 중 '이은충'소유 지분만을 평가하되, 각 소유지분의 위치 특정이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용 하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,186.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,331만원 |
| 최저매각가 | 9,962만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 203,307,300원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 142,315,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 99,621,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월28일11시31분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 장군면 용암리 681-8 | 0 |
매각물건명세서 요약
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