부산광역시 부산진구 양정동 418-201 외 1건

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 성모여자고등학교 서측 인근의 양정동과 전포동의 경계지역에 소재하며 주위는 단독주택, 학교, 배수시설, 로변의 점포등으로 형성되어 있음.

기호2-가 건물: 시멘트 블록조 기와지붕 단층 건물로서 외 벽: 몰탈위페인트등 내 벽: 벽지마감등 창 호: 샷시창등. 기호2-나 건물: 시멘트 블록조 기와 및 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽: 몰탈위페인트등 내 벽: 벽지마감등 창 호: 샷시창등으로 추정됨.

본건 토지에의 차량출입이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

주택(공·폐가 추정)임.

전반적으로 북서하향 완경사지대에 위치한 사다리형에 유사한 토지를 주거용 건부지로 이용중임.

급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어있는 것으로 추정됨.

본건 토지의 남측 및 서측으로 폭 약2~3미터 내외의 현황 골목길이 소재하고 있음.

-제시외건물 기호ㄱ~ㄹ이 소재하나 구조, 규모, 용도, 현황등으로 보아 본건 부동산에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료되며, 당사무소의 개략적인 측정에 의하면 본건 건물들과 오랜기간동안 유지보수 및 증축되는등 부합 및 종속되어 본건건물들과 제시외건물들의 구분 및 판단등이 다소 어려운 상태로 탐문조사되는바 정확을 요할시는 측량등 재조사하시기 바랍니다. - 제시외건물 기호ㄱ, ㄴ은 당사무소의 개략적인 측정거리에 의하면 일부가 인접타토지 [양정동418-387번지]에 걸쳐서 소재하는 것으로 탐문조사되는바 참고하시기 바랍니다.

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-04-04)(부산여자대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

- 본건 건물들은 양정동 418-190, 418-201번지에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 408-201번지에 소재함. [토지대장상 양정동 418-190번지는 양정동418-201번지와 합병되어 말소 되었음] - 본건 건물들중 기호2-나는 공부상 지붕이 슬래브 및 스레트지붕으로 되어있으나 현황은 기와 및 슬래브지붕인 것으로 탐문조사 되는바 참고하시기 바랍니다.

없음.

·임대관계: 미상

- 공부상 남측 일부만 도로(골목길)에 접하는 것으로 되어있으나 현황은 남측 및 서측으로 폭 약2~3미터 내외의 현황 골목길이 소재하고 있음. - 본건 토지는 서측인접타토지(양정동418-387번지)와 경계구분없이 일단지 이용상태로 보임.

·임대관계: 미상 ·본건 부동산(토지,건물)의 면적, 위치, 경계, 용도, 현황등은 토지대장, 건축물대장등 공부서류와 당사무소의 개략적인 측정 및 외부관찰등에 의거 사정하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.