- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 245,000,000원
- 최저매각가
- 196,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 13.48㎡
- 건물면적
- 30.03㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재‘녹번초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(역촌역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 6층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 석재 마감 등 창호; 섀시창호 등임.
대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
남측 및 남서측으로 각각 세로 및 대로에 접함.
- 녹번동 81-17 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)), 건축선 임. - 녹번동 81-18 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)), 건축선 임.
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임대관계 미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,500만원 |
| 최저매각가 | 19,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 245,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 196,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월14일15시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 녹번동 81-17 씨에스아르체 102동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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