- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 268,000,000원
- 최저매각가
- 10,815,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 64.4㎡
- 건물면적
- 57.77㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 매산동에 소재하는 "매산2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 동측 인근으로 통과하는 회안대로변에 버스정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일: 2016.08.01) 외벽 : 벽돌 붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
다세대주택( 후첨 "건물개황도"를 참고)으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 난방설비, 공동현관 보안장치 등이 되어 있음.
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 5 - 6m 내외의 포장도로와 접함
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
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임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.77㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,800만원 |
| 최저매각가 | 1,082만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 268,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 187,600,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 131,320,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 91,924,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 64,347,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 45,043,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 7 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 31,530,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 8 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 22,071,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 9 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 15,450,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 10 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 10,815,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 11 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월02일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 독산동길 29-4, 디동 3층301호 (매산동,포레힐스) | 0 |
매각물건명세서 요약
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