유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 748,894,720원
- 최저매각가
- 748,895,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 244.1㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 ""구미인의푸르지오아파트"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
(2)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석 붙임 등 내벽: 인조대리석, 타일 및 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창임.
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
1층: 근린생활시설 1층: 다가구주택(계단실) 2층: 다가구주택(4가구) 3층: 다가구주택(4가구) 4층: 다가구주택(3가구)
인접지와 등고 평탄한 직사각형에 유사한 토지로서 ""주상용부지""로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
서측으로 폭 약 10미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))임.
없음.
-
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 74,889만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 74,890만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 748,895,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월28일11시54분 2025년08월29일09시02분 2028년09월01일13시04분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 전부 | 2023.08.08. | 무 | - | 2,000만원 | 월 60만원 |
| 임차인2 | - | 203호 | 2024.10.10. | 2024.09.23. | - | 2,000만원 | 월 35만원(관리비 포함) |
| 임차인3 | - | 205호 | 2024.05.27. | 2024.05.27. | - | 2,000만원 | 월 35만원(관리비 포함) |
| 임차인4 | - | 203호 | 2017.05.22. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 302호 | 2024.10.21. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 303호 | 2023.06.12. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 305호 | 2023.04.24. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 501호 | 2025.05.22. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 502호 | 2022.12.13. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | - | 503호 | 2023.03.06. | 2024.10.02. | - | 1,000만원 | 월 33만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 인의동 996-9 | 0 |
| 경상북도 구미시 인의동 996-9 | 10 |
매각물건명세서 요약
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