- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 205,000,000원
- 최저매각가
- 49,221,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 12.96㎡
- 건물면적
- 51.84㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 구래동 '한가람초교 사거리' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 양촌역(김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층~지상10층 건물 내 제10층 제1015호로서 - 외벽 : 외장타일, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
3필지 일단의 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설) 건부지 등으로 이용 중임.
동측으로 노폭 약 20~25m, 남측으로 노폭 약 15~20m, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
- 구래동 6871-7 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8~10m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구), 토지거래계약에 관한 허가구역((대상자:외국인등, 용도:단독 다가구 아파트 연립다세대. 지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) - 구래동 6871-8 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구), 토지거래계약에 관한 허가구역((대상자:외국인등, 용도:단독 다가구 아파트 연립다세대. 지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) - 구래동 6871-9 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구), 토지거래계약에 관한 허가구역((대상자:외국인등, 용도:단독 다가구 아파트 연립다세대. 지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
특이사항 없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 205,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 143,500,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 100,450,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 70,315,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 49,221,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일13시35분 ~ 2025년09월17일14시34분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1015호 | - | 2024.10.10. | - | - | 3,000,000 | 350,000 |
| 임차인2 | 10층1015호 | - | 2024.11.05. | - | - | 3,000,000 | 350,000 |
| 임차인3 | 10층1015호 | - | 2024.10.10. | - | - | - | 350,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 구래동 6871-7 디원시티 지식산업센터 10층1015호 | 3 |
매각물건명세서 요약
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