- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 3,428,798,000원
- 최저매각가
- 1,680,111,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 52,063㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
■ 기호(1-11): 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 ‘행원교차로’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
■ 기호(1-11): 본건 및 인근까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
■ 기호(1): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(자연림)임. ■ 기호(2): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야[토지임야 및 자연림(조경수 식재)]임. ■ 기호(3): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(자연림)임. ■ 기호(4): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야[토지임야 및 자연림(일부 개간)]임. ■ 기호(5): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(토지임야 및 자연림)임. ■ 기호(6): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(토지임야)임. ■ 기호(7): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(자연림)임. ■ 기호(8): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(자연림)임. ■ 기호(9): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(토지임야 및 자연림)임. ■ 기호(10): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야[토지임야(개간상태)]임. ■ 기호(11): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 비포장도로임.
■ 기호(1): 남측으로 지적도상 폭 약 5m 내외의 비포장도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 3m 내외의 현황 도로(행원리 1851, 임야)에 접함. ■ 기호(2): 남측으로 지적도상 폭 약 5m 내외의 비포장도로에 접하나 그 너비가 미미하며, 북동측으로 폭 약 3m 내외의 지적도상 도로(접한 너비 약 1m)에 접함. ■ 기호(3-10): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 통행가능함. ■ 기호(11): 본건이 폭 약 5m내외의 비포장도로임.
■ 기호(1): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(2,4): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(3): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(5,10): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(6): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(7): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(8): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(9): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(11): 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
본건 기호(2) 토지 지상에 조경수목(워싱턴야자수 묘목) 등이 식재되어 있음.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 52,063㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 342,880만원 |
| 최저매각가 | 168,011만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한경면 | 2025타경1242 | 970,515,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1632 | 118,422,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경8510 | 1,114,962,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1732 | 55,600,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 화북이동 | 2025타경1486 | 1,047,764,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 3,428,798,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,400,159,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,680,111,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 1,680,111,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월11일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1861 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2368 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2366 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2367 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2371 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2378 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2372 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2351 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2354 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1862-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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