⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 309,000,075원
- 최저매각가
- 105,987,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 228㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 309,000,075원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 216,300,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 10월 28일 10:00 | 매각기일 | 151,410,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 105,987,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 105,987,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 105,987,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 105,987,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 11월 24일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 지세 | 완경사지 |
| 교통 | 무난 |
| 설비 | 급배수, 위생, 난방 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 599만원
어림 총 취득비용
약 1억 736만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,420만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월25일10시30분 ~ 2024년11월29일12시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.08.13 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 다대동 580-5 | 0 |
| 부산광역시 사하구 다대로586번길 16-7 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 2월 7일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 30,900만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 10,599만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사하구 하단동 | 2025타경102101 | 78,000,000원 | 43,700,000원 | 56.0% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 사하구 감천동 | 2025타경274 | 32,720,400원 | 5,888,000원 | 18.0% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 사하구 구평동 | 2025타경101644 | 1,558,208,390원 | 940,000,000원 | 60.3% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 사하구 하단동 | 2025타경101474 | 119,000,000원 | 6,860,000원 | 5.8% | 2026년 10월 13일 |
| 부산광역시 사하구 괴정동 | 2025타경101456 | 218,510,000원 | 53,160,420원 | 24.3% | 2026년 10월 13일 |
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