- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 316,000,000원
- 최저매각가
- 42,411,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
- 토지면적
- 34.64㎡
- 건물면적
- 55.02㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""인수중학교"" 동측 인근에 위치하는 (통칭:유니온빌) 제3층 제303호(전유면적 55.02㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 골목시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우이신설선 가오리역이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.
다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 발코니1)임.
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.
3필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(1),(3) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,600만원 |
| 최저매각가 | 4,241만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 316,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 2 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 252,800,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 3 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 202,240,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 4 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 161,792,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 5 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 129,433,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 6 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 103,546,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 7 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 82,836,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 8 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 66,268,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 9 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 53,014,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 10 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 42,411,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 11 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월11일15시51분 ~ 2025년06월12일14시37분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제303호 | 303호 | 2022.04.20 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 301-15 제303호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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