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매각 예정

서울특별시 강북구 수유동 301-15 제303호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경1498 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
316,000,000원
최저매각가
42,411,000원
유찰횟수
9회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
토지면적
34.64㎡
건물면적
55.02㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""인수중학교"" 동측 인근에 위치하는 (통칭:유니온빌) 제3층 제303호(전유면적 55.02㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 골목시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우이신설선 가오리역이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 발코니1)임.

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.

3필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

일련번호(1),(3) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.02㎡
감정가31,600만원
최저매각가4,241만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 18일 10:00매각기일316,000,000원유찰법정동 제101호
22025년 12월 16일 10:00매각기일252,800,000원유찰법정동 제101호
32026년 1월 27일 10:00매각기일202,240,000원유찰법정동 제101호
42026년 3월 10일 10:00매각기일161,792,000원유찰법정동 제101호
52026년 4월 14일 10:00매각기일129,433,000원유찰법정동 제101호
62026년 5월 19일 10:00매각기일103,546,000원유찰법정동 제101호
72026년 6월 23일 10:00매각기일82,836,000원유찰법정동 제101호
82026년 7월 28일 10:00매각기일66,268,000원유찰법정동 제101호
92026년 9월 1일 10:00매각기일53,014,000원유찰법정동 제101호
102026년 10월 13일 10:00매각기일42,411,000원-법정동 제101호
112026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 제106호

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월11일15시51분 ~ 2025년06월12일14시37분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제303호303호2022.04.20미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강북구 수유동 301-15 제303호1

매각물건명세서 요약

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