- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,620,000,000원
- 최저매각가
- 530,842,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 9.97㎡
- 건물면적
- 53.94㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 평지붕 16층건내 1층 101호, 102호로서, (사용승인일: 2021.10.05) 외벽: 석재붙임마감 및 페인팅마감 등, 내벽: 인테리어 마감 및 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
본건은 근린생활시설(상호: 위아더)로 기호(2: 102호)와 기호(1: 101호) 일부는 매장으로 이용중이며, 기호(1: 101호) 일부는 창고로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접해있음.
유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. - 2029.9.9.)) 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 162,000만원 |
| 최저매각가 | 53,084만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,620,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,296,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,036,800,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 829,440,000원 | 매각 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 22일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 분실 경매3계 |
| 7 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 829,440,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 663,552,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 530,842,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월15일14시33분 ~ 2024년11월18일15시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | 101호 | 2022.04.05 | - | - | 30,000,000 | 5,500,000 |
| 임차인2 | 1층102호 | 102호 | 2022.04.05 | - | - | 30,000,000 | 5,500,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 마포구 월드컵로34길 6, 1층101호 (성산동,태림센트윈2) | 1 |
| 서울특별시 마포구 월드컵로34길 6, 1층102호 (성산동,태림센트윈2) | 1 |
매각물건명세서 요약
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