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매각 예정

광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 2층203호

광주지방법원 · 사건번호 2025타경4617 (물건번호 3)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
217,000,000원
최저매각가
121,520,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
토지면적
60.89㎡
건물면적
78.43㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 동구 금남로5가 소재 ""금남로5가역"" 남측 인근에 위치한 더원에버빌 제2층 제201호[일련번호 가)] 외 2개호로서 주변은 근린생활시설 및 상업용 건물 등이 혼재한 중심상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 201호[일련번호 가)], 202호[일련번호 나)], 203호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감, 강화유리마감, 인테리어 등, 창호 : 새시창호임.

일련번호 가) ~ 다) 사무실로 이용 중임.

일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 냉,난방설비 등이 되어있음.

사다리 평지로서 공동주택,사무소 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

본건 건물 남서측으로 노폭 약 5 ~ 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

--

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적78.43㎡
감정가21,700만원
최저매각가12,152만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 15일 09:55매각기일217,000,000원유찰입찰법정
22026년 8월 26일 09:55매각기일151,900,000원유찰입찰법정
32026년 10월 7일 09:55매각기일121,520,000원-입찰법정
42026년 10월 14일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월22일16시00분 2025년07월23일09시45분 2025년07월25일09시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호-2017.10.26/2017.11.01-알수없음--
임차인22층201호-2020.05.21.-알수없음--
임차인32층201호-2024.03.27.-알수없음--
임차인42층202호주선(1) 202호2016.06.07/2016.09.28-사무실--
임차인52층203호-2016.06.07/2016.09.28/2022.08.23-알수없음--
임차인62층203호-2020.07.17.-알수없음--
임차인72층203호-2016.06.14.-알수없음--
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 2층201호3
광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 2층202호1
광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 2층203호3

매각물건명세서 요약

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