- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 555,000,000원
- 최저매각가
- 355,200,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
- 토지면적
- 13.66㎡
- 건물면적
- 67.16㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 ""한국도심공항"" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 오피스텔, 상업 및 업무용 건물, 현대백화점, 코엑스 등이 위치하며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 삼성역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상13층 중 제7층 제703호 외 1건으로 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.
703호, 704호는 공부상 오피스텔로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 주차설비 등이 되어있음.
본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 부동산 통합열람 토지이용계획 항목들입니다.
-
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 67.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 55,500만원 |
| 최저매각가 | 35,520만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강남구 역삼동 | 2025타경103043 | 579,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 자곡동 | 2026타경100024 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 청담동 | 2025타경2836 | 323,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 대치동 | 2025타경2843 | 1,474,015,800원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 | 2025타경102998 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 555,000,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 444,000,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 355,200,000원 | - | 경매법정 4별관 211호 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층 7호법정 4별관 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월03일14시40분 ~ 2025년07월04일15시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층704호 | - | 2024.06.28. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강남구 삼성동 157-18 7층703호 | 0 |
| 서울특별시 강남구 삼성동 157-18 7층704호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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