- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 221,668,760원
- 최저매각가
- 155,168,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 102㎡
- 건물면적
- 140.91㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 영도구 청학동에 소재하는 봉학초등학교 남서측 일원에 위치하며 부근은 노후된 기존주택 및 폐공가 등으로 형성되어 있음.
건물 기호(7)은 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서 [사용승인일: 1992.10.13] ·외 벽: 외장타일 붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·창 호: 샷시 목재2중창 구조임.
기호(1) 내지 (6) 공히, 차량의 직접접근 불가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
[평가건물] 건물 기호(ㄱ)은 단독주택으로서 현황 "공가"상태임.
기호(1) 내지 (6)공히, 북하향하는 경사지대 내 사다리형의 토지로서 무허가 및 허가된 주택 및 의 부지로 이용중임.
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기호(2),(4)는 세각(불)에 접하며 그 외 필지 기호(1),(3),(5),(6)은 세로(불)도로에 접하여 있음.
기호(1) 내지 (5)는 공히, 제2종일반주거지역이며 기호(6)은 제3종일반주거지역임.
없 음.
기호(1) 내지 (5) 지상에 후첨 "지적도","건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(주택)이 소재하여 각 토지상에 소재하여 각 토지의 사용,수익 및 처분에 영향을 미치고 있음. [제시외 건물] (ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층 건물임. (ㄴ) 조적조 목조지붕틀 단층 건물임. (ㄷ) 조적조 목조지붕틀 단층 건물임. (ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물임. (ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물임. (ㄱ)-(ㅁ)공히, 주택임.
임대관계 미상이며 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 140.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,167만원 |
| 최저매각가 | 15,517만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 221,668,760원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 155,168,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월19일17시12분 ~ 2024년12월25일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-18 | 0 |
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 82-13 | 0 |
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 83-8 | 0 |
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 83-20 | 0 |
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 87-1 | 0 |
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 89-8 | 0 |
| 부산광역시 영도구 봉숭아길 177 | 0 |
매각물건명세서 요약
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