- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 238,000,000원
- 최저매각가
- 238,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 11.16㎡
- 건물면적
- 30.4㎡
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감정평가 요약
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 ""중앙공원"" 남측 인근에 위치하는 에이치-프라자 1층 109호로서 주위는 근린상가, 아파트, 주택 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건인 1층 109호로서 - 외벽: 석재 및 강화유리 마감 - 내벽: 인테리어 마감 - 창호: 강화유리 및 샷시창호임.
근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 화재탐지설 등이 되어있음.
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 보행자 도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
없 음.
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,800만원 |
| 최저매각가 | 23,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2024타경103910 | 340,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경792 | 405,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경800 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 238,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월26일 2025년08월01일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층109호 | H프라지 109호 | 2020.01.08. | 미상 | - | 10,000,000 | 950,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 750-8 에이치-프라자 1층109호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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