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경상남도 진주시 이반성면 용암리 164 외 2건

진주지원 · 사건번호 2025타경873 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
156,843,700원
최저매각가
53,798,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
585㎡
건물면적
63.44㎡

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감정평가 요약

본건은 경상남도 진주시 이반성면 용암리 소재 '용암마을' 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대임.

기호(2) 일반목구조 기와지붕위 강판보강지붕 단층건(한옥구조)으로서, 사용승인일: 2005.09.14. 외벽: 황토벽위 회벽칠, 일부 점토벽돌마감 등 내벽: 황토벽위 한지마감, 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시창마감임,

본건까지 소형차량 출입 가능하나 면 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.

기호(2) 단독주택으로 이용중임.

기호(1) 지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주택부지로 이용중에 있음. 기호(3) 현황 '도로 등'임.

급배수설비, 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

본건 북측으로 폭 약 5m, 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.

별지 지적및건물개황도, 사진용지와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ) 및 제시외수목 기호(a)가 소재함.

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한지역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화재보호법>임.

제시목록 및 공부상 지붕이 기와지붕으로 되어 있으나 현황은 기와위 강판보강지붕임.

없 음.

현재 임대관계는 미상임.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적63.44㎡
감정가15,684만원
최저매각가5,380만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 진주시 강남동2025타경31179115,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 일반성면2025타경1006100,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 평거동2025타경31120108,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 충무공동2025타경31117896,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 대곡면2025타경731440,102,100원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 18일 10:00매각기일156,843,700원유찰제101호 법정
22026년 7월 6일 10:00매각기일109,791,000원유찰제101호 법정
32026년 8월 10일 10:00매각기일76,854,000원유찰제101호 법정
42026년 9월 21일 10:00매각기일53,798,000원-제101호 법정
42026년 9월 21일 10:00매각기일53,798,000원유찰제101호 법정
52026년 9월 28일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월28일14시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2008.01.24.----
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경상남도 진주시 이반성면 용암리 1640
경상남도 진주시 이반성면 용암리 1641
경상남도 진주시 이반성면 용암리 164-10

매각물건명세서 요약

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진주지원 · 2025년
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