- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 153,000,000원
- 최저매각가
- 107,100,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 6.04㎡
- 건물면적
- 33.66㎡
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감정평가 요약
본건 오피스텔은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ""KTX 천안아산역"" 북동측 인근에 위치하는 코아루테크노시티오피스텔 9층 909호로써 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
본건까지 각종 차량 접근이 용이하고 대중교통수단의 이용도 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상 20층 건물 내 9층 909호로 (사용승인일 : 2021.09.24) 외벽은 일부 인조석 붙임, 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 내벽은 벽지 및 몰탈 위 페인팅 창호는 샷시 임.
집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)임
위생 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재 탐지 설비, 지하주차장 등 되어 있음.
대체로 가로장방형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
서측으로 폭 약 45m, 북측으로 약 20m, 동측으로 약15m의 포장도로에 접함.
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(아산배방) , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시)
없 음.
미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,300만원 |
| 최저매각가 | 10,710만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 107,100,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 74,970,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 52,479,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 36,735,000원 | 변경 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 6 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 7 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 107,100,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 8 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일10시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1721 코아루테크노시티오피스텔 9층909호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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