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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 714,000,000원
- 최저매각가
- 120,002,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매 101호 법정
- 토지면적
- 165.09㎡
- 건물면적
- 265.8㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(5회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 714,000,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 499,800,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 1일 10:00 | 매각기일 | 349,860,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 4 | 2026년 1월 12일 10:00 | 매각기일 | 244,902,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 5 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 171,431,000원 | 변경 | 경매 101호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 171,431,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 7 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 120,002,000원 | - | 경매 101호 법정 |
| 8 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 2,000만원
어림 총 취득비용
약 1억 2,156만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,608만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년11월21일 2023년12월05일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층302호 | 미상 | 2021.08.03 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 6층603호 | 전부 | 2023.09.04 | 2023.09.04 | - | 70,000,000 | - |
| 임차인3 | 3층304호 | 전부 | 2022.12.15 | 2022.11.25 | - | 95,000,000 | - |
| 임차인4 | 3층301호 | 전부 | 2021.04.12 | 2021.04.12 | - | 80,000,000 | - |
| 임차인5 | 4층402호 | 전부 | 2022.07.08 | 2022.06.20 | - | 90,000,000 | - |
| 임차인6 | 4층404호 | 전부 | 2019.01.11 | 2019.01.11 | - | 100,000,000 | - |
| 임차인7 | 5층504호 | 전부 | 2019.01.25 | 2018.12.21 | - | 100,000,000 | - |
| 임차인8 | 6층602호 | 전부 | 2021.04.20 | 2021.03.31 | - | 85,000,000 | - |
| 임차인9 | 6층605호 | 전부 | 2022.03.04 | 2022.02.21 | - | 80,000,000 | - |
| 임차인10 | 4층403호 | 전부 | 2023.06.12 | 2023.05.03 | - | 70,000,000 | - |
| 임차인11 | 4층405호 | 전부 | 미상 | 미상 | - | 80,000,000 | - |
| 임차인12 | 5층501호 | 전부 | 2022.05.02 | 2022.04.01 | - | 90,000,000 | - |
| 임차인13 | 5층502호 | 미상 | 2023.02.28 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | 5층505호 | 전부 | 2023.06.21 | 2023.06.02 | - | 70,000,000 | - |
| 임차인15 | 6층601호 | 전부 | 2020.03.30 | 2020.03.20 | - | 80,000,000 | - |
| 임차인16 | 6층604호 | 미상 | 2023.06.08 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인17 | 2층201호 | 미상 | 2021.09.07 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인18 | 3층305호 | 미상 | 2021.09.06 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인19 | 4층401호 | 미상 | 2022.02.21 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인20 | 3층303호 | 전부 | 2022.07.01~ | 2022.06.03 | - | 90,000,000 | - |
| 임차인21 | 5층503호 | 전부 | 2018.12.11 | 2018.11.23 | - | 65,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (21개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층302호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층603호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층304호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층301호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층402호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층404호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층504호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층602호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층605호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층403호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층405호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층501호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층502호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층505호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층601호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층604호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 2층201호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층305호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층401호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층303호 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층503호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 265.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 71,400만원 |
| 최저매각가 | 12,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 원주시 판부면 | 2025타경20646 | 612,710,050원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 강원특별자치도 원주시 소초면 | 2025타경1308 | 486,959,500원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 강원특별자치도 원주시 신림면 | 2025타경20747 | 220,675,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 강원특별자치도 원주시 단구동 | 2025타경2431 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 강원특별자치도 원주시 지정면 | 2025타경21031 | 393,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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원주지원 · 2023년
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