- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 715,000,000원
- 최저매각가
- 120,169,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 27.6㎡
- 건물면적
- 65.28㎡
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감정평가 요약
경상남도 김해시 외동 소재 임호체육공원 북동측 인근에 위치하는 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층 101호 외 11개호로서, 주위는아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 건물내 101호외 11개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등 내벽 및 바닥 : 페인팅, 내부 인테리어, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 및 강화유리 마감 등.
기호(1~3,6,12) 근린생활시설로 이용중입니다. 기호(4,5,7~11) 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설이며, 현황 공실상태입니다.
위생설비 및 급배수설비, 승강기(현황 수리중), 소화전설비, 주차시설 등이 갖추어져 있습니다.
부정형 완경사의 토지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용중입니다.
북서측으로 노폭 약8~10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2017-02-10)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(1~6)은 공부상 지하2층으로 되어 있으나, 접면도로 대비 지상1층에 해당됩니다 ② 기호(7~12)는 공부상 지하1층으로 되어 있으나, 접면도로 대비 지상2층에 해당됩니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 71,500만원 |
| 최저매각가 | 12,017만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 715,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 500,500,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 350,350,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 245,245,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 5 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 171,671,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 120,169,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일10시20분 2025년09월30일14시20분 2025년10월14일13시20분 2025년10월22일18시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 201동 지하2층101호 | 기호1 전부 | 2023.09.22. | 2024.03.04. | - | 2000만원 | 100만원 |
| 임차인2 | 201동 지하2층103호 | 기호3 전부 | 2024.11.19. | 미상 | - | 500만원 | 70만원 |
| 임차인3 | 201동 지하2층104호 | 기호4(기타란 참조) | 2023.07.10. | 미상 | - | 1000만원 | 80만원 |
| 임차인4 | 201동 지하1층206호 | 기호12 전부 | 2025.10.17. | 2025.10.17. | - | 1000만원 | 50만원 |
호실별 점유 현황 (12개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층101호 | 1 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층102호 | 0 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층103호 | 1 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층104호 | 1 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층105호 | 0 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층106호 | 1 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층201호 | 0 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층202호 | 0 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층203호 | 0 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층204호 | 0 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층205호 | 0 |
| 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층206호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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