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매각 예정

경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층106호

창원지방법원 · 사건번호 2025타경652 (물건번호 6)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
715,000,000원
최저매각가
120,169,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
토지면적
27.6㎡
건물면적
65.28㎡

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감정평가 요약

경상남도 김해시 외동 소재 임호체육공원 북동측 인근에 위치하는 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층 101호 외 11개호로서, 주위는아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 건물내 101호외 11개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등 내벽 및 바닥 : 페인팅, 내부 인테리어, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 및 강화유리 마감 등.

기호(1~3,6,12) 근린생활시설로 이용중입니다. 기호(4,5,7~11) 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설이며, 현황 공실상태입니다.

위생설비 및 급배수설비, 승강기(현황 수리중), 소화전설비, 주차시설 등이 갖추어져 있습니다.

부정형 완경사의 토지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용중입니다.

북서측으로 노폭 약8~10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2017-02-10)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(1~6)은 공부상 지하2층으로 되어 있으나, 접면도로 대비 지상1층에 해당됩니다 ② 기호(7~12)는 공부상 지하1층으로 되어 있으나, 접면도로 대비 지상2층에 해당됩니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적65.28㎡
감정가71,500만원
최저매각가12,017만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 1일 10:00매각기일715,000,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
22026년 5월 6일 10:00매각기일500,500,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
32026년 6월 10일 10:00매각기일350,350,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
42026년 7월 15일 10:00매각기일245,245,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
52026년 8월 26일 10:00매각기일171,671,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
62026년 10월 7일 10:00매각기일120,169,000원-별관 103호 (입찰)배당법정
72026년 10월 14일 14:00매각결정기일--별관 103호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월17일10시20분 2025년09월30일14시20분 2025년10월14일13시20분 2025년10월22일18시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1201동 지하2층101호기호1 전부2023.09.22.2024.03.04.-2000만원100만원
임차인2201동 지하2층103호기호3 전부2024.11.19.미상-500만원70만원
임차인3201동 지하2층104호기호4(기타란 참조)2023.07.10.미상-1000만원80만원
임차인4201동 지하1층206호기호12 전부2025.10.17.2025.10.17.-1000만원50만원
호실별 점유 현황 (12개 호실)
호실점유 인원
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층101호1
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층102호0
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층103호1
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층104호1
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층105호0
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층106호1
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층201호0
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층202호0
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층203호0
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층204호0
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층205호0
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층206호1

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