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경기도 광주시 초월읍 쌍동리 393 초월이-편한세상 102동 15층1507호

성남지원 · 사건번호 2025타경4505 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
376,000,000원
최저매각가
263,200,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
59.71㎡
건물면적
84.91㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 '쌍동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 초등학교, 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건으로 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근으로 경강선(초월역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경량철골트러스 경사지붕 15층건물내 제15층 제1507호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 등 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기 등 마감 등 창 호 : 알미늄 샷시창호임. (사용승인일: 2007.05.31)

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재탐지 등의 소방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접하며, 이와 연계하여 단지내 도로로 접근 가능함.

계획관리지역(계획관리) , 주거개발진흥지구 , 주거용지(아파트용지) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원 처엥 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등 (외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

없음.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.91㎡
감정가37,600만원
최저매각가26,320만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 14일 10:00매각기일376,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 9월 21일 10:00매각기일263,200,000원-제3별관 1층 제5호법정
32026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월12일11시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1102동 15층1507호-2020.10.22.--미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 393 초월이-편한세상 102동 15층1507호1

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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