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충청남도 당진시 채운동 1127 당진채운코아루1차 104동 4층404호

서산지원 · 사건번호 2024타경61276 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
231,000,000원
최저매각가
27,177,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 제111호 경매법정
토지면적
70.76㎡
건물면적
120.16㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "채운5통마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

본건 아파트 소재 토지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트로서 외벽 : 적벽돌, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등임.

일반건축물대장 평면도상 아파트 1세대(현관, 침실4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 드레스룸 등)임.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

본건 북동측으로 대체로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(2024-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-24)(당진정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(국도32호선)<도로법>, 하수처리구역<하수도법>

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적120.16㎡
감정가23,100만원
최저매각가2,718만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 당진시 수청동2024타경4228386,000,000원--2026년 9월 22일
충청남도 당진시 송악읍2025타경819157,000,000원--2026년 9월 22일
충청남도 당진시 수청동2024타경4228539,000,000원--2026년 9월 22일
충청남도 당진시 수청동2024타경4228296,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 12일 10:00매각기일231,000,000원유찰제111호 경매법정
22025년 12월 17일 10:00매각기일161,700,000원매각제111호 경매법정
32025년 12월 24일 14:00매각결정기일-최고가매각불허가결정제111호 경매법정
42026년 3월 4일 10:00매각기일231,000,000원유찰제111호 경매법정
52026년 4월 8일 10:00매각기일161,700,000원유찰제111호 경매법정
62026년 5월 13일 10:00매각기일113,190,000원유찰제111호 경매법정
72026년 6월 10일 10:00매각기일79,233,000원유찰제111호 경매법정
82026년 7월 22일 10:00매각기일55,463,000원유찰제111호 경매법정
92026년 8월 26일 10:00매각기일38,824,000원유찰제111호 경매법정
102026년 9월 30일 10:00매각기일27,177,000원-제111호 경매법정
112026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제111호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년12월16일13시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1104동 4층404호-2024.02.26----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청남도 당진시 운학길 69, 104동 4층404호 (채운동,당진채운코아루1차)1

매각물건명세서 요약

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서산지원 · 2024년
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