- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 457,000,000원
- 최저매각가
- 319,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 31.8㎡
- 건물면적
- 84.88㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산전시컨벤션센터" 북측 인근에 위치하는 울산역신도시동문디이스트 102동 31층 3104호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하고 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 31층 3104호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.
아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
단지 남동측 및 남서측으로 광대로에 접하고 북동측으로 중로에 접함.
도시지역, 일반상업지역(2014-12-11), 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-12-11)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-10-22)(울산광역시고시2014-264(2014.12.11.), 가감속차로 확보)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역(2024-06-13).
없음.
가. 임대관계 미상임. 나. 기타참고사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,700만원 |
| 최저매각가 | 31,990만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 457,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 319,900,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월28일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 울산역신도시동문디이스트 102동 31층3104호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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