- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔(주거용)
- 감정가
- 229,000,000원
- 최저매각가
- 229,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 7.35㎡
- 건물면적
- 49.08㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 09:55 | 매각기일 | 229,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 25일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제371호 조정실 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 가장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m, 약 15m, 약 30m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 난방, 소방·경보, 승강기, 도시가스 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 2,900만원
어림 총 취득비용
약 2억 3,953만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,153만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월29일17시50분 ~ 2026년05월04일08시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 15층1515호 | 1515호 | 미전입 | - | - | 알수없음 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 15층1515호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 7월 1일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,900만원 |
| 최저매각가 | 22,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 삼각동 | 2026타경2222 | 217,000,000원 | 156,010,000원 | 71.9% | 2026년 11월 4일 |
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2026타경30190 | 148,754,570원 | 58,200,000원 | 39.1% | 2026년 11월 4일 |
| 전남광주통합특별시 북구 오치동 | 2025타경34756 | 699,136,610원 | 490,620,000원 | 70.2% | 2026년 11월 4일 |
| 전남광주통합특별시 북구 신안동 | 2026타경30160 | 216,000,000원 | 81,415,000원 | 37.7% | 2026년 11월 3일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30276 | 270,000,000원 | 144,500,000원 | 53.5% | 2026년 11월 3일 |
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