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매각 예정

경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 10층 1001호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경73941 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
203,000,000원
최저매각가
99,470,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 14일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
토지면적
10.77㎡
건물면적
38.17㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부병원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 빌라, 다세대, 오피스텔, 병원 등으로 형성된 지역임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철 1호선 '의정부역' 및 경전철 '의정부역' 등이 소재함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상13층중 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.

도시형생활주택(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

2필지 일단지의 세장형 토지로서 공동주택(오피스텔 및 도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.

북측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재 (보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역 (성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재 (보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역 (성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 5일 10:30매각기일203,000,000원유찰제6호법정(제2별관101호)
22026년 9월 9일 10:30매각기일142,100,000원유찰제6호법정(제2별관101호)
32026년 10월 14일 10:30매각기일99,470,000원-제6호법정(제2별관101호)
42026년 10월 21일 15:30매각결정기일--제6호법정(제2별관101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월13일11시45분 ~ 2025년01월14일12시14분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 10층 1001호0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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