⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가주택법원 표기: 다가구주택
- 감정가
- 2,519,512,000원
- 최저매각가
- 1,763,658,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 447.2㎡
- 건물면적
- 676.92㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 10월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,519,512,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2025년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,519,512,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 2,519,512,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,763,658,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,763,658,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 11월 24일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 소방·경보, 승강기, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 17억 6,366만원
어림 총 취득비용
약 18억 2,539만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 2억 3,633만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년01월08일12시08분 ~ 2024년01월10일13시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 203호 | 2021.06.08 | - | - | 1억2천만원 | - |
| 임차인2 | - | 402호 | 미전입 | - | - | 1억원 | 월10만원 |
| 임차인3 | - | 403호 | 2021.07.05 | - | - | 2억1천만원 | - |
| 임차인4 | - | - | 2021.12.27 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 202호 | 2021.12.13 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 204호 | 2023.02.28 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 205호 | 2022.02.11 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 206호 | 2022.06.24 | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | 301호 | 2021.06.02 | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | 302호 | 2021.07.08 | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | 303호 | 2023.01.03 | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | 304호 | 2021.07.07 | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | 305호 | 2022.11.08 | - | - | - | - |
| 임차인14 | - | 401호 | 2022.08.26 | - | - | - | - |
| 임차인15 | - | A동 101호 | 2021.11.30 | - | - | 500만원 | 월50만원 |
| 임차인16 | - | A동 | 2021.11.30 | - | - | 500만원 | 월50만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 갈마동 297-2 | 0 |
| 대전광역시 서구 신갈마로211번안길 7 | 16 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 4월 1일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 676.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 251,951만원 |
| 최저매각가 | 176,366만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 서구 갈마동 | 2026타경600115 | 97,000,000원 | 48,838,000원 | 50.3% | 2026년 11월 4일 |
| 대전광역시 서구 갈마동 | 2024타경118511 | 81,700,000원 | 1,400,000원 | 1.7% | 2026년 10월 28일 |
| 대전광역시 서구 내동 | 2023타경8587 | 1,488,484,000원 | 1,428,900,000원 | 96.0% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 서구 탄방동 | 2024타경116805 | 1,017,357,100원 | 641,599,990원 | 63.1% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 서구 평촌동 | 2025타경3767 | 212,340,590원 | 71,000,000원 | 33.4% | 2026년 10월 26일 |
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