- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 117,000,000원
- 최저매각가
- 19,664,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 53.79㎡
- 건물면적
- 59.43㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
일련번호 (1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 일련번호 (2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 샷시 창호임.
본건은 공히 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 북서측의 왕복2차선도로와 연계됨.
내유동 438 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
없음.
임대사항 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,700만원 |
| 최저매각가 | 1,966만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 117,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 81,900,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 57,330,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 40,131,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 28,092,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 19,664,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월06일12시30분 ~ 2026년01월08일09시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 가동 1층101호 | - | 2020.11.19. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 나동 3층301호 | - | 2020.07.09. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 438 가동 1층101호 | 1 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 438 나동 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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