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경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 도원스위트빌 4층405호

안산지원 · 사건번호 2024타경50496 (물건번호 14)

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대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
81,000,000원
최저매각가
19,448,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 11월 5일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
6.26㎡
건물면적
21.45㎡

회차별 이력

  • ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
  • ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 19일 10:30매각기일81,000,000원유찰본관 1층 112호 경매법정
22026년 4월 2일 10:30매각기일56,700,000원유찰본관 1층 112호 경매법정
32026년 5월 14일 10:30매각기일39,690,000원유찰본관 1층 112호 경매법정
42026년 6월 25일 10:30매각기일27,783,000원매각본관 1층 112호 경매법정
52026년 7월 2일 14:00매각결정기일-최고가매각허가결정본관 1층 112호 경매법정
62026년 8월 10일 16:00대금지급기한-미납2층 민사신청과 경매1계
72026년 9월 17일 10:30매각기일27,783,000원유찰본관 1층 경매법정
82026년 11월 5일 10:30매각기일19,448,000원-본관 1층 경매법정
92026년 11월 12일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

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기본값은 최저매각가 1,945만원
  • ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 1,966만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)

다주택자·법인이면 세금이 최대 241만원까지 늘어날 수 있어요.

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등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년01월26일10시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층301호미상2022.09.05미상-미상미상
임차인23층302호미상2020.04.22미상-미상미상
임차인33층303호미상2022.09.16미상-미상미상
임차인43층304호미상2022.02.18미상-미상미상
임차인53층305호미상2022.08.16미상-미상미상
임차인63층307호미상2016.11.09미상-미상미상
임차인73층307호미상2016.09.20미상-미상미상
임차인83층308호미상2023.02.10미상-미상미상
임차인93층309호미상2021.02.04미상-미상미상
임차인104층401호미상2019.02.14미상-미상미상
임차인114층402호미상2022.04.25미상-미상미상
임차인124층403호미상2021.10.12미상-미상미상
임차인134층404호미상2024.01.19미상-미상미상
임차인144층405호미상2016.08.05미상-미상미상
임차인154층405호미상2020.11.06미상-미상미상
임차인164층405호미상2017.05.12미상-미상미상
임차인174층406호미상2023.02.03미상-미상미상
임차인184층407호미상2018.04.27미상-미상미상
임차인194층408호미상2022.10.12미상-미상미상
임차인204층409호미상2019.07.17미상-미상미상
임차인215층501호미상2021.12.27미상-미상미상
임차인225층502호미상2019.02.25미상-미상미상
임차인235층503호미상2024.01.02미상-미상미상
임차인245층504호미상2019.11.18미상-미상미상
임차인255층504호미상2021.12.22미상-미상미상
임차인265층506호미상2020.02.07미상-미상미상
임차인275층507호미상2020.07.27미상-미상미상
임차인285층508호미상2020.02.03미상-미상미상
임차인295층509호미상2021.10.12미상-미상미상
임차인306층601호미상2022.08.29미상-미상미상
임차인316층602호미상2021.05.03미상-미상미상
임차인326층603호미상2022.07.01미상-미상미상
임차인336층604호미상2022.12.02미상-미상미상
임차인346층605호미상2018.11.02미상-미상미상
임차인356층606호미상2021.06.21미상-미상미상
임차인366층607호미상2023.03.22미상-미상미상
임차인376층608호미상2020.08.28미상-미상미상
임차인386층609호미상2021.03.26미상-미상미상
임차인397층701호미상2013.08.22미상-미상미상
임차인407층702호미상2019.12.16미상-미상미상
임차인417층703호미상2021.07.02미상-미상미상
임차인427층704호미상2021.04.26미상-미상미상
임차인437층705호미상2021.10.08미상-미상미상
임차인447층706호미상2022.06.07미상-미상미상
임차인457층707호미상2019.05.17미상-미상미상
임차인467층707호미상2022.04.05미상-미상미상
임차인477층708호미상2018.04.26미상-미상미상
임차인487층708호미상2022.04.15미상-미상미상
임차인497층709호미상2022.04.05미상-미상미상
임차인508층801호미상2022.02.21미상-미상미상
임차인518층802호802호 전체2021.06.28미상-4,500만 원없음
임차인528층803호미상2021.05.18미상-미상미상
임차인538층804호미상2023.10.06미상-미상미상
임차인548층805호미상2023.03.30미상-미상미상
임차인558층806호미상2023.07.20미상-미상미상
임차인568층806호미상2023.10.27미상-미상미상
임차인578층806호미상2022.10.20미상-미상미상
임차인588층807호미상2022.02.11미상-미상미상
임차인598층808호미상2018.07.23미상-미상미상
임차인608층809호미상2018.04.26미상-미상미상
임차인619층901호미상2022.03.25미상-미상미상
임차인629층902호미상2020.09.08미상-미상미상
임차인639층903호미상2019.02.28미상-미상미상
임차인649층904호미상2021.12.01미상-미상미상
임차인659층905호미상2023.05.15미상-미상미상
임차인669층906호미상2021.09.06미상-미상미상
임차인679층906호미상2021.09.06미상-미상미상
임차인689층907호미상2022.10.20미상-미상미상
임차인699층908호미상2018.11.12미상-미상미상
임차인709층909호909호 전체2016.11.08미상-68,250,000원없음
호실별 점유 현황 (63개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층301호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층302호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층303호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층304호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층305호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층306호 (선부동,도원스위트빌)0
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층307호 (선부동,도원스위트빌)2
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층308호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층309호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층401호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층402호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층403호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층404호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층405호 (선부동,도원스위트빌)3
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층406호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층407호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층408호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층409호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층501호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층502호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층503호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층504호 (선부동,도원스위트빌)2
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층505호 (선부동,도원스위트빌)0
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층506호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층507호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층508호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층509호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층601호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층602호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층603호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층604호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층605호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층606호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층607호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층608호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층609호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층701호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층702호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층703호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층704호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층705호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층706호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층707호 (선부동,도원스위트빌)2
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층708호 (선부동,도원스위트빌)2
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층709호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층801호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층802호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층803호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층804호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층805호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층806호 (선부동,도원스위트빌)3
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층807호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층808호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층809호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층901호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층902호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층903호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층904호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층905호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층906호 (선부동,도원스위트빌)2
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층907호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층908호 (선부동,도원스위트빌)1
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층909호 (선부동,도원스위트빌)1

매각물건명세서 요약

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인근 실거래가

이 물건

건물면적21.45㎡
감정가8,100만원
최저매각가1,945만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 단원구 와동2025타경51674167,000,000원--2026년 10월 15일
경기도 안산시 단원구 목내동2025타경52872528,000,000원--2026년 10월 8일
경기도 안산시 단원구 선부동2025타경52823165,000,000원--2026년 10월 8일
경기도 안산시 단원구 성곡동2025타경52909144,000,000원--2026년 10월 8일
경기도 안산시 단원구 목내동2025타경52872528,000,000원--2026년 10월 8일

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